Achiziționarea proprietăților logistice de ultima milă din Greater London

Prologis, un important proprietar și dezvoltator de imobiliare logistice din Regatul Unit, și-a consolidat și mai mult portofoliul din Londra și sud-est, prin achiziția a două proprietăți de logistică urbană de prim rang în Park Royal și Watford (foto). Această tranzacție continuă concentrarea strategică a companiei pe Greater London, în urma achizițiilor recente din Croydon și Erith în iulie.

Cuprinzând peste 360,000 sq. ft. de spațiu logistic de primă clasă, pe un total de 17 acri, ambele imobile oferă o gamă de unități de grad A și sunt închiriate 100% clienților care operează în diverse sectoare industriale inclusiv distribuție, construcții, produse farmaceutice și film și televiziune.

Situate pe două piețe urbane dens populate, Prologis Central Park (Park Royal) și Prologis Imperial Park (Watford) sunt completări puternice la portofoliul Regatului Unit, ambele beneficiind de o conexiune excelentă la Londra și nu numai. Situat în inima Park Royal, principalul domeniu industrial și logistic al capitalei, Central Park a fost construit în 2014 conform specificațiilor BREEAM „Excelent”. Imperial Park a fost construit în etape începând cu anul 2000 și este bine situat la mai puțin de 5 minute de intersecția 5, M1 din Watford, principalul district comercial din nord-vestul Londrei.

Achiziția ambelor active completează portofoliul existent al Prologis UK – extinderea participațiilor la Park Royal și, în cazul Watford, creșterea prezenței companiei de-a lungul coridorului sudic M1-Londrei. Site-ul de la Watford, în special, se adaugă la o serie de proiecte de succes în Hemel Hempstead.

Paul Weston, șeful regional al Prologis UK: „Achiziționarea acestor proprietăți de logistică urbană de prim rang ilustrează încrederea și apetitul nostru de a crește oferta noastră de ultimă milă, deservind Londra și sud-estul. Așteptăm cu nerăbdare să lucrăm cu noi clienți în cele două parcuri, toți sunt completări binevenite la afacerea noastră.”

Activele au fost achiziționate de la Schroders Capital, care a fost consiliat de Gerald Eve.